Не платишь за жилищно-коммунальные услуги – будь готов к потере жилья
Группа по расчетно-паспортному обслуживанию населения Краснопольского района обслуживает 4612 лицевых счетов (по состоянию на 1 мая 2024 года), из них 10% имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
На начало этого месяца просроченная задолженность составила 72 тысячи рублей, образовалась она из-за того, что своевременно не была произведена оплата по 472 лицевым счетам.
Как свидетельствует практика, сегодня одни граждане позволяют себе иметь задолженность по оплате ЖКУ пару-тройку месяцев, другие копят долги с просрочкой платежей более полугода. И число таких неплательщиков постоянно растет, причем копит долги по квартплате и вполне обеспеченная, имеющая стабильный заработок часть населения. Таким «забывчивым» гражданам следует знать, что законодательством Республики Беларусь установлен широкий перечень мер по взысканию задолженности по плате за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением. Так, должникам до двух периодов задолженности звонят по телефону, посещают их на дому для выяснения причин неоплаты и проведения разъяснительной беседы; направляют письменные предупреждения о наличии задолженности и мерах, применяемых по ее взысканию. За просрочку оплаты за ЖКУ и пользование жилым помещением неплательщикам ежедневно начисляется пеня в размере 0,3% от суммы долга.
При наличии задолженности более двух периодов должникам вручают предупреждения о приостановлении предоставления коммунальных услуг с дальнейшим их отключением в случае неоплаты (водоснабжение, внутридомовая электрическая сеть).
Так, за 4 месяца 2024 года в Краснопольском районе 10 абонентам была отключена услуга водоснабжения, 13 – внутридомовая электрическая сеть.
После оплаты задолженности оказание услуг, конечно, возобновляется, но подключение ко всем коммуникациям платное.
Также при наличии задолженности от двух периодов ее взыскание производится на основании исполнительных надписей нотариусов, а также в судебном порядке.
В этой связи с начала года и по 1 мая у нас в районе было оформлено 131 исполнительная надпись на общую сумму свыше 10 тысяч рублей.
Помимо этого, мы передаем исполнительную надпись по месту работы должника или членов его семьи, чтобы наниматель удержал сумму долга из зарплаты неплательщика, его супруги или детей. Свои меры к неплательщикам ЖКУ применяются отделами принудительного исполнения: от ареста наличных денежных средств и иного имущества должника до временного ограничения его права на выезд из Республики Беларусь. При наличии задолженности в течение шести месяцев подряд формируются материалы дел для подачи исков о расторжении договоров найма и выселении из жилых помещений в общежитии; оформляются материалы дел о переселении из жилых помещений государственного жилфонда социального пользования, арендного жилья в меньшее жилое помещение или уступающее предыдущему по своим потребительским качествам; оформляются материалы о выселении граждан из арендного жилья; также могут быть подготовлены документы о понуждении собственников к отчуждению жилых помещений частного жилищного фонда.
В текущем году в нашем районе было передано 4 пакета документов на выселение граждан из арендного жилья и 2 – из жилых помещений в общежитии.
Все эти граждане из-за того, что имели систематическую задолженность за ЖКУ, могут потерять жилье. Чтобы такой неприятности ни с кем не случилось, помните, что в соответствии с пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Республики Беларусь плату за жилищно-коммунальные услуги и пользование жилым помещением необходимо производить за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца. Не забывайте об этом и вносите оплату вовремя. Это можно делать не только через отделения банков и почты, но и посредством интернет и М-банкинга с платежных карт в любой точке мира.